BYT RUŽOVÁ DOLINA

PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný, 2-i byt v Ružovej doline – developerskom projekte UNIVERSO s panoramatickým výhľadom, loggiou a dvojgarážou, situovaný vo vyhľadávanej časti Ružinova.

BYT
2 – izbový
Ružová dolina 8 (Bratislava II – Ružinov)
celková plocha bytu: 61,11 m2
18. poschodie / 22
loggia s výhľadom na hrad a Kamzík
slnečný
bezbariérový
2x WC
samostatný šatník
technická miestnosť – kumbál
klimatizácia
kuchynská linka so spotrebičmi v cene
čiastočne zariadený nábytkom
bezpečnostné protipožiarne dvere
2x uzavreté garážové státie za príplatok
vyhľadávaná lokalita
bez tiarch
ihneď k dispozícii
kolaudácia: 2009
orientácia na svetové strany: J-Z
energetický štítok: B / A0

Popis
vstupná chodba; technická miestnosť – komora; kúpeľňa s WC a umývadlom; obývačka s kuchyňou a výstupom na loggiu; loggia s vonkajším sedením; chodba so vstavanou skriňou – walk-in šatník; spálňa; kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC

Podlaha: plávajúca / keramická dlažba

2-izbový byt sa nachádza na 18. poschodí rezidenčného projektu Universo z roku 2009, ktorý je vyhľadávaný najmä kvôli vynikajúcej polohe, občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí a dopravnej dostupnosti.

Byt je napriek tomu, že má len dve izby nadštandardne veľkorysý. Má optimálnu dispozíciu bez stratených metrov štvorcových a pocitovo pôsobí oveľa väčším dojmom. Jeho benefitom je okrem loggie aj samostatný šatník, ktorý nahrádza skrine, druhé samostatné (hosťovské) WC, či komora na odkladanie vecí. Ponúkaný byt je klimatizovaný a čiastočne zariadený nábytkom, kuchynská linka má všetky spotrebiče. Hnuteľné vybavenie interiéru je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne. O multimediálnu zábavu sa stará vysokorýchlostné optické pripojenie internetu od Orange.

Pôdorys bytu radi poskytneme emailom na vyžiadanie.

Mesačné režijné náklady: 
Zálohový predpis za byt .…………..… 198 €
Zálohový predpis za parking …….. 2×21 €
Zálohový predpis za elektrinu ………. 31 €

Unikátnou pridanou hodnotou je uzatvorená dvojgaráž pozostávajúca z dvoch garážových státí uzatvárateľných elektrickou garážovou bránou s celkovou výmerou 49,72 m2. Nachádza sa na -3. podlaží bytového domu a je za príplatok 50.000,- €.

LOKALITA
Ružová dolina a obzvlášť rezidenčný projekt Universo vďaka svojej polohe vedľa trhoviska Miletičova je skutočne vyhľadávanou adresou. Lokalitu netreba bližšie predstavovať, aj vďaka nej je tu silný dopyt po kúpe, ale aj prenájme nehnuteľností. Čo sa týka občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti, jedná sa o nadštandardne vybavenú mikro lokalitu. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre spokojný život.

V blízkosti sa nachádza:
Trhovisko Miletičova
Potraviny Lidl
Kúpalisko Delfín
Kaviarne a reštaurácie
Lezecká stena
Zimný štadión Ondreja Nepelu
Zastávky MHD

CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu
299 990,- € za byt
+ 50 000,- € za dve uzatvárateľné garážové státie 

U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA

Pre bližšie informácie volajte na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________

Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.