CHCEM PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ

Keďže ešte netušíte, čo vás čaká, súhlasíte s nádejou, že čím viac realitiek bude vašu nehnuteľnosť ponúkať, tým skôr sa predá. Stiahnu vaše fotky, skopírujú a jemne doplnia váš text a kúpnu cenu navýšia o svoju províziu. Takto to spraví niekoľko realitných kancelárií, výsledkom čoho je váš pozmenený inzerát, opakujúci sa na realitných portáloch niekoľkokrát pod sebou, vždy s inou cenou a zavádzajúcimi informáciami, ktoré iniciatívne doplnila realitka bez toho, aby nehnuteľnosť vôbec videla. Realitné kancelárie vlastne začnú ponúkať nehnuteľnosť, ktorú nikdy nenavštívili, netušia ako vyzerá, v akom prostredí sa nachádza, ako je vybavená a aké sú jej benefity. Myslíte, že takýto postup vám zaručí rýchly, výhodný a bezproblémový predaj, alebo to bude skôr veľká blamáž a strata času? Maklér, ktorý nedisponuje žiadnymi informáciami o vašej nehnuteľnosti okrem pár viet a fotiek z vášho pôvodného inzerátu privedie záujemcu na obhliadku. Keďže maklér, aj záujemca vidia nehnuteľnosť prvý krát, celá obhliadka je vo vašej réžii. Maklér stojí vedľa záujemcu a spoločne počúvajú váš výklad. Máte pocit, že takto odvedená práca si zaslúži odmenu? Akú ma maklér motiváciu vašu nehnuteľnosť ponúkať svojím klientom, keď ju zároveň s ním ponúka aj x ďaľších realitných kancelárií? Myslíte, že čím viac realitiek predáva vašu nehnuteľnosť, tým je väčšia šanca, že ju skôr predáte? Práve naopak. Zle zvoleným predajným postupom viete docieliť, že z inak kvalitnej nehnuteľnosti sa môže veľmi ľahko stať nezaujímavý ležiak, ktorého predaj vás bude stáť veľa času, energie a možných finančných strát. Nabudúce si priblížime predaj nehnuteľnosti prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia. Pozrieme sa na to, aké výhody takýto predaj prináša predávajúcemu, ale aj kupujúcemu.